Nguồn cung nhà phố trung tâm co hẹp

Theo VARS, nhà ở thấp tầng tại vị trí trung tâm chiếm tỷ trọng ngày càng nhỏ trong nguồn cung mới vì quỹ đất phát triển dự án hạn chế. Trong khi đó, sản phẩm sở hữu lâu dài, vừa ở vừa kinh doanh được vẫn thuộc nhóm được tìm kiếm nhiều nhất.

Tại Thanh Hóa, các dự án có vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và dòng liền kề/shophouse thường có tỷ lệ hấp thụ cao hơn mặt bằng chung. Một chuyên gia tư vấn tại sàn giao dịch địa phương ước tính khoảng 70% khách tìm nhà phố hiện đặt tiêu chí đa công năng lên hàng đầu: tầng 1 kinh doanh hoặc cho thuê, tầng trên để ở, chưa dùng ngay vẫn khai thác được dòng tiền. Nhiều gia đình trẻ cũng chuyển từ căn hộ sang nhà phố vì muốn đồng tiền “làm việc” hiệu quả hơn.

Vì sao shophouse Phân khu Mặt Trời được chú ý?

• Vị trí: cửa ngõ phía Nam Eurowindow Light City, tiếp giáp Đại lộ Ánh Sáng 56 m – trục giao thông, cảnh quan biểu tượng của dự án.
• Thiết kế: mặt tiền 6 m trên các tuyến phố chính, mỗi căn có lối đi riêng, vừa kinh doanh vừa giữ riêng tư sinh hoạt.
• Môi trường sống: hồ Ánh Ngọc, kênh Quang Minh, công viên, đường dạo bộ; 68 tiện ích nội khu và gần 200 tiện ích toàn khu (xem chi tiết tiện ích).
• Tiêu chuẩn xanh: kính cản nhiệt Eurowindow, xử lý nước thải chuẩn A, thu gom rác thông minh, chiếu sáng năng lượng mặt trời.
• Kiến trúc Đông Dương: thanh lịch, hợp khí hậu Việt Nam, bền giá trị thẩm mỹ.

Chính sách giúp sở hữu dễ hơn

Chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% (từ 1,9 tỷ đồng), ngân hàng cho vay tới 70%; 18 tháng đầu 0% lãi và ân hạn gốc, 24 tháng tiếp theo trần lãi 9,5%/năm, tổng ưu đãi tới 15,5%. Xem chính sách bán hàng.

Khi nguồn cung nhà phố trung tâm ngày càng khan hiếm, những sản phẩm vừa có vị trí chiến lược, vừa khai thác được thực tế là lời giải cho bài toán an cư – kinh doanh – tích sản. Tham khảo thêm: có 2 tỷ nên mua đất nền hay nhà phố?